 | Avant projet sommaire
| | | | Eco-construction
Maîtrise d'oeuvre
Gros oeuvre
Second oeuvre
constructeur bois
Bioclimatique
Basse consommation
Pilotage chantier
Maison Oise
Région Picardie
Maison bois
Ossature bois
Charpente bois
Architecture bois
Maison écologique
Extensions bois
Devis
Tarifs
Energies renouvelables
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Energies renouvelables
| | | Il est définit à travers plusieurs réunions durant lesquelles nous avons pris en compte le souhait du maître d'ouvrage. Nous définissons les grandes lignes du projet d'habitation : taille désirée du bâti, tailles des pièces, matériaux de construction, etc. Lors de cette étape, notre dessinateur ébauche à la main un plan général et évolutif de votre future maison. Cette ébauche est réalisée sous vos yeux et vous êtes partie prenante dans sa conception. Une simulation 3 dimensions est également proposée. Durant ces réunions, nous optimisons l'aspect bioclimatique de l'habitation. Par expérience de nos différentes constructions, un avant projet sommaire n'excède pas trois réunions.
| | | | | Avant projet détaillé
| | | | | | Une fois que le projet à main levé réalisé par notre dessinateur vous satisfait, nous passons à l'étape de réalisation sur logiciel. Nous traçons dans le détail le profil de votre future maison. Pour cela, nous travaillons avec CADSOFT BUILD, un logiciel de dessin 3D spécialement conçu pour la création d'habitations ossature bois. Les cotes, le nombre exact de matériaux nécessaires sont calculés par notre métreur au sein de notre bureau d'études. Ce travail de précision et d'anticipation du bâti prend une quinzaine de jours. C'est l'étape cruciale avant la construction. Nous la réalisons en étroite collaboration avec Yannick Champain, un architecte environnemental.
| | | | | Dépôt du permis de construire
| | | | | | Le permis de construire est le document officiel qui autorise la mise en chantier de votre habitation. Il se dépose en mairie du lieu de propriété. Avant son dépôt, il est judicieux de se renseigner auprès des services compétents (DDE) des contraintes liées à l'urbanisme de la commune. En outre, le permis de construire doit respecter à la lettre le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Dès l'obtention du PC, un panneau doit être installé et visible de la voie publique par tous. Dessus, le maître d'oeuvre inscrit les référence du permis. Il reste en place toute la durée du chantier. En règle générale, l'attente pour feu vert est de deux mois.
| | | | | Consultation des entreprises et pilotage chantier
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L'attente de l'obtention du permis de construire n'est pas une période creuse dans la maîtrise d'oeuvre de votre projet d'habitation. Durant ce laps de temps, nous démarchons pour vous nos partenaires artisans, tous les corps de métier qui se succèderont sur le chantier jusqu'à la fin des travaux. Nos adresses sont vastes en Picardie et avons de nombreux contacts réguliers avec les professionnels de l'Oise. La construction de votre maison nécessitera la présence de terrassiers, de maçons, de charpentiers, de couvreurs, d'électriciens, de plombiers, de plaquistes notamment. Ce travail de consultation prend un mois au maximum. Une fois le PC accordé par la DDE, la consultation terminée, les travaux sont lancés. Nous pilotons alors l'ensemble du chantier jusqu'à conformité du bâti. | | | |
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Avant projet
